Le droit immobilier recouvre une diversité de situations contentieuses complexes, dans lesquelles les enjeux financiers, techniques et humains sont souvent importants.
J’interviens aux côtés des particuliers comme des professionnels à tous les stades du litige, depuis l’analyse juridique et factuelle du dossier jusqu’à sa résolution judiciaire ou amiable, en lien étroit avec les experts et intervenants techniques lorsque cela s’avère nécessaire.
Mon activité couvre tout d’abord les litiges de la construction, qu’ils concernent des désordres affectant l’ouvrage, des malfaçons, des non-conformités ou des retards d’exécution, tant dans le cadre de marchés de travaux que de ventes d’immeubles à construire.
J’assiste mes clients dans la mise en œuvre des garanties légales, au premier rang desquelles la garantie décennale, ainsi que dans les procédures d’expertise judiciaire et les actions en responsabilité dirigées contre les constructeurs, maîtres d’œuvre ou assureurs.
J’interviens également en matière de ventes immobilières, et plus particulièrement dans les contentieux opposant vendeurs et acquéreurs à la suite de la découverte de vices cachés, de manquements à l’obligation d’information ou de difficultés liées à l’exécution du contrat de vente.
Ces dossiers appellent une approche rigoureuse, tant sur le plan juridique que probatoire, afin d’apprécier les responsabilités encourues et les conséquences indemnitaires qui en découlent.
Mon intervention s’étend en outre aux baux d’habitation, qu’il s’agisse de litiges relatifs à l’exécution du bail, à l’état du logement, aux impayés, à la restitution du dépôt de garantie ou à la résiliation du contrat.
J’accompagne bailleurs et locataires dans la défense de leurs droits, en tenant compte du cadre protecteur posé par la législation applicable et de la jurisprudence récente.
Enfin, je traite régulièrement les litiges de voisinage et de copropriété, notamment ceux relatifs aux troubles anormaux du voisinage, aux atteintes au droit de propriété, aux servitudes, à la mitoyenneté ou au fonctionnement des syndicats de copropriétaires.
Ces contentieux, souvent techniques, requièrent une appréciation fine des faits, des règlements applicables et des rapports d’expertise.
Les litiges en matière de construction, qu’il s’agisse de malfaçons, de retards de chantier ou de non-conformité des travaux, peuvent rapidement devenir complexes et coûteux. Faire appel à un avocat permet de bénéficier d’un accompagnement pour défendre vos droits, que vous soyez maître d’ouvrage, entrepreneur ou particulier.
Les litiges liés aux ventes immobilières peuvent surgir à tout moment, qu’il s’agisse de vices cachés, de défauts de conformité, ou de contestations contractuelles. Je vous accompagne afin de protéger vos droits et trouver des solutions adaptées, que vous soyez acheteur ou vendeur.
Les litiges entre locataires et propriétaires peuvent rapidement devenir source de stress et d'incertitudes. Qu’il s’agisse d’impayés de loyers, de problèmes d’entretien, ou de résiliation de bail, je vous accompagne pour défendre vos intérêts et trouver des solutions adaptées.
La vie en copropriété peut parfois générer des conflits, qu’il s’agisse de charges impayées, de travaux litigieux ou de troubles de voisinage. Je vous accompagne pour défendre vos droits et préserver l’harmonie au sein de votre immeuble d’habitation.
Nuisances sonores, limites de propriété, plantations ou travaux litigieux : les litiges de voisinage peuvent perturber votre quotidien. Je vous accompagne pour trouver des solutions amiables ou, si nécessaire, pour défendre vos droits devant les tribunaux compétents.
