- La vie en copropriété repose sur la coexistence de plusieurs occupants et la gestion d’espaces communs. Elle peut parfois être source de désaccords et de conflits, qu’il s’agisse du règlement des charges, de la réalisation de travaux, ou encore de troubles liés au voisinage.
Ces différends, s’ils ne sont pas rapidement réglés, peuvent peser sur la qualité de vie au sein de l’immeuble et entraîner des conséquences financières ou juridiques importantes.
J’interviens à vos côtés pour vous conseiller et défendre vos droits dans le cadre des relations entre copropriétaires, avec le syndic, ou encore vis-à-vis de tiers.
Mon accompagnement vise à privilégier la recherche de solutions efficaces, qu’elles soient amiables ou contentieuses, afin de préserver autant que possible l’équilibre et l’harmonie au sein de la copropriété.
Grâce à une connaissance approfondie des règles juridiques et pratiques applicables en matière de copropriété, je vous apporte un soutien personnalisé et adapté à votre situation, dans un souci constant de clarté et de réactivité.
Je vous assiste notamment dans les situations suivantes : - LITIGES ENTRE COPROPRIÉTAIRES : Troubles de voisinage (nuisances sonores, olfactives, visuelles) ; contestation de travaux réalisés sans autorisation ; utilisation abusive ou non conforme des parties communes.
- LITIGES AVEC LE SYNDIC DE LA COPROPRIÉTÉ : Désaccord sur la gestion ou l’entretien des parties communes ; litiges liés à la transparence des comptes ou à la répartition des charges ; non-exécution de travaux nécessaires.
- LITIGES RELATIFS AUX CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : Contestation de la répartition des charges entre copropriétaires ; refus de payer des charges considérées comme injustifiées ou non prévues ; désaccords sur les appels de fonds pour travaux ou entretien.
- LITIGES RELATIFS AUX ASSEMBLÉES GÉNÉRALES DE COPROPRIÉTÉ : Contestation de décisions prises en assemblée générale ; contestation de la régularité de la convocation ou du déroulement de l’assemblée ; désaccord sur les résolutions adoptées.
- UTILISATION DES PARTIES COMMUNES ET PRIVATIVES : Litiges concernant l’accès ou la jouissance des parties communes ; contestation de l’usage abusif des parties communes ; litiges liés à des modifications des parties privatives.
- RESPONSABILITÉ EN CAS DE DOMMAGES : Réclamations pour des dommages causés par des infiltrations, des incendies ; désaccords sur la prise en charge des réparations ou des assurances ; responsabilité du syndic ou d’un copropriétaire dans un sinistre.
- PROBLÈMES DE RECOUVREMENT DE CHARGES : Procédures engagées contre des copropriétaires en retard ou refusant de payer ; contestation des poursuites pour impayés.
- N'hésitez pas à me joindre par e-mail ou directement par téléphone afin que nous puissions faire ensemble le point sur votre situation et convenir d'un rendez-vous.
